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Nouveauté
Sainte-Foy-la-Grande (33220)

7 pièces - 163 m²

Immeuble de rapport de 163 m² – Idéal investisseur

193 000 €
Ref : 7
A propos de ce bien

Immeuble de rapport de 163 m² – Idéal investisseur

Immobilier Lafayette vous propose cet immeuble de rapport de 163 m² récemment rénové, offrant une opportunité d’investissement stable et de qualité. Situé dans un quartier recherché, il se compose de trois appartements T1Bis et d'un local commercial, tous loués.

Caractéristiques de l'immeuble :

  • 2 appartements T1Bis de 39 m² : 
  • 1 appartement T1Bis de 49 m² : 
  • 1 Local commercial de 33 m² avec cave :

Détails financiers :

  • Rendement annuel : 17 400 €
  • Taux de rendement locatif brut : 9,01 %
  • Revenus locatifs :
    • T1Bis (1er étage) : 400 €/mois
    • T1Bis (2ème étage) : 400 €/mois
    • T1Bis (3ème étage) : 400 €/mois
    • Local commercial : 250 €/mois

Informations pratiques :

  • Surface totale : 163 m² (terrain de 75 m²)
  • Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le village
  • Chauffage collectif électrique 
  • Balcon et cave inclus

Profitez d'un investissement locatif à fort potentiel grâce à cette propriété bien entretenue. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33220
Surface habitable (m²) 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de pièces 7
Vue Village
Détails
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 45 83 49 52
Adresse
60 rue François 1er 75008 Paris

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